Local en Berazategui
Calle 148 al 1300
Precio de alquiler
$ 5.800.000
Ubicado en una ubicación inmejorable en el pleno centro de Berazategui, este local se encuentra sobre la estratégica calle 148, entre 13 y 14. El inmueble cuenta con una superficie total de 237 m2, de los cuales 180 m2 están techados, ofreciendo un espacio amplio y versátil ideal para desarrollos gastronómicos.
Con un fondo libre de 60 m2, este local proporciona una excelente oportunidad para personalizar un área al aire libre, perfecto para terrazas o patios. Su orientación oeste garantiza una buena iluminación natural durante la tarde, mejorando la experiencia de los visitantes y el ambiente del lugar.
El local, con 30 años de antigüedad, actualmente se encuentra vacío, lo que brinda la posibilidad de remodelarlo a gusto con una importante bonificación inicial para el reciclado. Esta ventaja económica es ideal para inversores y emprendedores que deseen establecer un negocio en una zona de alta circulación peatonal y vehicular.
Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando todas las comodidades necesarias para el funcionamiento de un negocio moderno.
La disposición de un solo nivel y la ausencia de gastos comunes representan un punto a favor, facilitando la gestión operativa y reduciendo costos. Este local no tiene estacionamiento, pero su céntrica ubicación permite un fácil acceso a transporte público.
Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una de las zonas más transitadas de Berazategui, con el potencial de atraer una clientela diversa y constante.
Detalles
- Sup. Total: 180 m2
- Código: PLO10328495
- Tipo: Local Comercial
- Plantas: 1
- Antigüedad: 30 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Sup. del Terreno: 237 m2
- Orientación: Oeste
- Sup. Cubierta: 180 m2
- Fondo: 35 mts
- Frente: 6 mts
- Sup. Descubierta: 60 m2
- Estado: Refaccionar
- Ambientes: 1
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
- Pavimento
- Alumbrado público
Ubicación
Calle 148 al 1300 Berazategui G.B.A. Zona Sur Berazategui
Propiedades Similares
Local en Berazategui
Calle 13 al 4800
Ubicado en el corazón de Berazategui, este local comercial se encuentra estratégicamente situado sobre Calle 13 esquina 148, en una destacada plaza co...
- Sup. Total 15 m2
Local en Berazategui
Calle 13 al 4600
Local en alquiler en una ubicación privilegiada sobre Calle 13, entre las calles 146 y 147, en el corazón de Berazategui. Este local comercial ofrece ...
- Sup. Total 24 m2
Local en Berazategui
Calle 148 al 1200
Excelente local comercial en una ubicación privilegiada en el centro de Berazategui. Situado en la Calle 148, entre las calles 12 y 13, a solo 200 met...
Propiedades Similares
Local en Berazategui
Calle 13 al 4800
Ubicado en el corazón de Berazategui, este local comercial se encuentra estratégicamente situado sobre Calle 13 esquina 148, en una destacada plaza co...
- Sup. Total 15 m2
Local en Berazategui
Calle 13 al 4600
Local en alquiler en una ubicación privilegiada sobre Calle 13, entre las calles 146 y 147, en el corazón de Berazategui. Este local comercial ofrece ...
- Sup. Total 24 m2
Local en Berazategui
Calle 148 al 1200
Excelente local comercial en una ubicación privilegiada en el centro de Berazategui. Situado en la Calle 148, entre las calles 12 y 13, a solo 200 met...