Local en Berazategui
Calle 148 al 1300
Precio de alquiler
$ 5.800.000
Ubicado en una ubicación inmejorable en el pleno centro de Berazategui, este local se encuentra sobre la estratégica calle 148, entre 13 y 14. El inmueble cuenta con una superficie total de 237 m2, de los cuales 180 m2 están techados, ofreciendo un espacio amplio y versátil ideal para desarrollos gastronómicos.
Con un fondo libre de 60 m2, este local proporciona una excelente oportunidad para personalizar un área al aire libre, perfecto para terrazas o patios. Su orientación oeste garantiza una buena iluminación natural durante la tarde, mejorando la experiencia de los visitantes y el ambiente del lugar.
El local, con 30 años de antigüedad, actualmente se encuentra vacío, lo que brinda la posibilidad de remodelarlo a gusto con una importante bonificación inicial para el reciclado. Esta ventaja económica es ideal para inversores y emprendedores que deseen establecer un negocio en una zona de alta circulación peatonal y vehicular.
Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando todas las comodidades necesarias para el funcionamiento de un negocio moderno.
La disposición de un solo nivel y la ausencia de gastos comunes representan un punto a favor, facilitando la gestión operativa y reduciendo costos. Este local no tiene estacionamiento, pero su céntrica ubicación permite un fácil acceso a transporte público.
Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una de las zonas más transitadas de Berazategui, con el potencial de atraer una clientela diversa y constante.
Detalles
- Sup. Total: 180 m2
- Código: PLO10328495
- Tipo: Local Comercial
- Plantas: 1
- Antigüedad: 30 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Sup. del Terreno: 237 m2
- Orientación: Oeste
- Sup. Cubierta: 180 m2
- Fondo: 35 mts
- Frente: 6 mts
- Sup. Descubierta: 60 m2
- Estado: Refaccionar
- Ambientes: 1
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
- Pavimento
- Alumbrado público
Ubicación
Calle 148 al 1300 Berazategui G.B.A. Zona Sur Berazategui
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